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來源︰中國質量萬里行 2019-11-22 13:31:46

2019年10月22日,因融創天津公司的津宸壹號項目斷崖式降價,引發了大量已購房業主圍堵售樓部討 說法,並在售樓部內拉起“無良融創欺騙業主 海河英才何以為家”的條幅。

  外匯天眼APP訊 : 2019年10月22日,因融創天津公司的津宸壹號項目斷崖式降價,引發了大量已購房業主圍堵售樓部討 說法,並在售樓部內拉起“無良融創欺騙業主 海河英才何以為家”的條幅。

融創津宸壹號售樓部門口圍堵的業主

售樓部內業主舉條幅討 說法

  《中國質量萬里行》查詢發現,近期在網絡上多個媒 體平台發布了疑似融創華北區域天津公司的降價政策,以員工內購和全員泛營銷的形式大幅度降價,涉及樓盤涵蓋融創在天津所有的在售項目,其中融創181降價幅度最大,幾乎半價甩賣。

  網傳融創天津公司的降價政策

  記者進一步調查得知,不止是融創津宸壹號出現業主來售樓部討 說法的情況,整個融創華北區域公司,天津和鄭州的多個樓盤近期都出現了業主圍堵售樓部的事件,起因都是因為降價。目前,融創華北區域公司已經要求案場置業顧問以及所有合作的分銷公司,對降價政策只字不提,對外只說是內部員工購房政策。

  目前只賣給員工的內購政策,雖然是名義上是內購,但是可以更名一次,其實還是變相的融創泛營銷政策,如果客戶想買,可以先以員工的名義購買,然後再更名給客戶,表面上看是針對員工的福利,實際上還是大幅度降價賣給客戶。

  最近兩年,房地產行業融資趨難,融資成本也不斷增加,再加上臨近年底,業績完成度的壓力、短期償債壓力和各類項目結款壓力越來越大,房地產開發商的現金流一旦斷裂,有可能引發公司崩盤。所以,融創在這個時間節點,通過降價促銷來回籠資金,也不難理解。

  融創作為國內地產龍頭企業,多項排名指標都在全國前五名,由于華北區域公司全面降價引發的業主圍堵售樓部事件,是否會成為帶動全國房價下降的拐點,還需要時間給出答案。

  關于此事,我刊分別采訪了天津市和北辰區住建委,截至發稿,尚未得到任何答復。

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